TOLLER BUNGALOW!
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 570 m² freut sich ein charmantes Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Der Bungalow in Fertigteilbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² besticht durch einen angenehmen Grundriss der Wohnfläche auf einer Ebene. Neben Vorraum und Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, der Küche sowie dem Badezimmer erwarten Sie weitere drei Zimmer. Die Vollunterkellerung mit Garage sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum zur Verfügung haben und auch ihr fahrbarer Untersatz gut untergebracht ist.
Somit ist sowohl für Jungfamilien als auch für Liebhaber des geräumigen Wohnens genügend Platz gegeben.
Sie wollen Leben am Land mit schönem Ausblick in die Natur mit der sehr guten Infrastruktur von Neulengbach verbinden? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Liegenschaft befindet sich zwar in hochwassergefährdetem Gebiet, aufgrund der erhöhten Bauweise war allerdings der Wohnbereich noch bei keinem Hochwassergeschehen (auch im September 2024 nicht) betroffen.
Verkaufspreis: 365.000,00
Vermittlungsgebühr: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Umsatzsteuer
Unter bestimmten Voraussetzungen besteht noch für kurze Zeit die Möglichkeit zur Befreiung von der Eintragungsgebühr für den Eigentums- und Pfandrechtserwerb. Damit ist aktuell ein optimaler Zeitpunkt zum Kauf dieses Hauses! Wir informieren Sie diesbezüglich gerne.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage, beraten Sie gerne bzgl. Details und freuen wir uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung!
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus rechtlichen und organisatorischen Gründen nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. aktueller Wohnadresse) bearbeiten können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
