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MANSEDER IMMOBILIEN Mag. Roland Manseder, MBA

Betriebsgebiet Süd Str. C 6/3
3071 Böheimkirchen

T +43 2743 78428
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ZWEIGESCHOSSIGE, PENTHOUSEARTIGE WOHNUNG IN HERVORRAGENDER LAGE VON ST. PÖLTEN!

SIE TRÄUMEN VON EINER GERÄUMIGEN WOHNUNG, DIE AUFGETEILT AUF ZWEI EBENEN MIT EINER TOLLEN LOGGIA UND EINER TERRASSE MIT HERRLICHEM AUSBLICK ÜBER ST. PÖLTEN AUFWARTEN KANN?

DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG!

Ca. 145 m2 Nutzfläche mit toller Loggia (mit Blick auf den Klangturm in der NÖ Landesregierung und bis zur Traisen) sowie eine ebenso tolle Terrassenfläche werden Sie entzücken!

Sowohl die wunderbare Loggia als auch die Terrassenfläche (die hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten bietet) laden zum Verweilen ein. Die Terrasse bietet (durch die penthouseartige Anordnung der 2. Ebene) ost-, süd- und westseitig außergewöhnliche Möglichkeiten zum Genießen der Sonne, Sonnenanbeten ist somit faktisch zu jeder Tageszeit möglich.

Die in einem gepflegten (1974 erbauten) Wohngebäude befindliche Wohnung bietet auf zwei Ebenen die ideale Möglichkeit zum geräumigen Wohnen. Die von Beginn an vorhandene zweite Ebene wurde qualitativ hochwertig im Jahr 2008 ausgebaut und somit die Räumlichkeiten auf ca. 145 m2 mit insgesamt 7 Zimmern (und zwei Bädern) erweitert.

Die besondere Infrastruktur (Innenstadtnähe und sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr), sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet an der Traisen machen diese geräumige Wohnung zu einem wahren Gustostückerl.

Kaufpreis: EUR 398.000,00 :
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% Umsatzsteuer

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir ersuchen um Verständnis, dass aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Tel. Nr. und E-Mail) bearbeitet werden können.

Weitere Informationen: https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/eigentumswohnung/niederoesterreich/sankt-poelten/zweigeschossige-penthouseartige-wohnung-in-hervorragender-lage-von-st-poelten-461168360